Главная / Полезная информация / Статьи / Обзор цен на недвижимость в Испании: за что «доплачивают» при покупке жилья на Коста Бланке.
Коста Бланка

Обзор цен на недвижимость в Испании: за что «доплачивают» при покупке жилья на Коста Бланке.

Стоимость жилья зависит от многих факторов: его расположения, обстановки и меблировки, года постройки, ориентации окон и другого. Не малую роль играют также пожелания клиентов, которые не всегда устанавливают для своего объекта среднюю рыночную стоимость – кто-то хочет возместить затраченные на обновление средства, а кто-то, наоборот, готов продать дешевле, чтобы быстрее найти покупателя.

На побережье Коста Бланка цены на недвижимость варьируются существенно, и не всегда тем, кто ищет жилье у моря, легко сориентироваться, какие из них адекватны, а какие – завышены. Для того, чтобы разобраться, мы расскажем, что влияет на увеличение цены. Это поможет вам понять, стоит ли доплачивать за определенные удобства или же для вас они не имеют значения.

«Базовый» вариант на первой линии моря: 130-200 тысяч евро

Если вы подыскиваете именно курортное жилье, то приобрести апартаменты с двумя спальнями в многоэтажке у моря можно примерно за такую сумму. Площадь такой квартиры будет в районе 70 м2. Однако стоит помнить, что для постоянного проживания первая линия подходит плохо – здесь с закрытием сезона перестают работать многие кафе и магазины, а школ и садов тем более нет.

Чем дальше от моря, тем ниже будут цены на недвижимость в Испании. На расстоянии в 2-3 километра, к примеру, стоимость падает на 20-30% (если говорить и стандартном, а не элитном жилье).

Роскошный вид из окна – еще +10 тысяч евро

Квартиры на верхних этажах и с удачной ориентацией окон обойдутся дороже. Кроме того, цена будет зависеть и от того, боковой у вас вид на море или панорамный. Апартаменты с окнами во двор на верхних этажах по цене отличаться не будут.

Объект в курортном комплексе – прибавляем около 20 тысяч евро

В туристических регионах жилые комплексы очень популярны и разрекламированы. На их территории могут располагаться общие бассейны, детские площадки, парки и даже бары и кафе. Кроме того, в комплексе обычно есть парковка, а также может быть своя система охраны. В зависимости от размера и количества дополнительных услуг стоимость апартаментов будет выше на 20 и более тысяч евро.

Примерно в этом же ценовом диапазоне можно будет приобрести не апартаменты, а бунгало. Можно выбрать вариант на первом этаже с собственным небольшим двориком, или на втором с солярием. Что интересно, свой участок, где можно разместить барбекю, небольшую детскую площадку или сад, обычно более привлекает жителей СНГ. А вот апартаменты на втором этаже больше популярны среди скандинавов, которые хотят иметь возможность насладиться солнцем по максимуму.

Таунхаусы и дуплексы – плюс 100 тысяч евро

По своим размерам и характеристикам дуплексы и таунхаусы очень похожи. Разницы только в том, что дуплексы, или двухэтажные бунгало, обычно являются частью жилого комплекса, где соседями вы будете окружены с обеих сторон. Таунхаусы – это, по сути, половина двухэтажного дома. Здесь у вас за стеной будут только одни соседи. И тот, и другой вид объектов привлекает наличием собственного дворика и солярия, а также большей площадью. На территории может также располагаться общий бассейн, детские площадки и зоны отдыха.

Хотите отдельный дом – добавьте еще 100 тысяч

Начиная от 350 тысяч евро вы сможете купить дом в Испании с собственным участком, бассейном и другими удобствами. Большинство домов и вилл находятся в удалении от моря из-за высокой стоимости земли и плотной застройки в прибрежной линии. Конечно, найти варианты в первой линии в небольших городках можно, однако стоимость их будет как минимум в два раза выше.

Если вы располагаете суммой еще больше – то за нее вы сможете приобрести боле просторный и современный дом, а покупка объекта по цене выше 500 тысяч евро даст вам возможность получить «золотую визу».

Элитные виллы – от 1 миллиона евро

Для тех, кто мечтает о роскошной вилле, на побережье Коста Бланка можно найти много интересных вариантов. Люксовые виллы отличаются дизайнерскими проектами, огромной территорией, а также элитными материалами, которые используются в строительстве и отделке.

Диапазон цен, как и выбор объектов на побережье Испании, очень широк. Это позволяет нам подобрать идеальный вариант для каждого из наших клиентов. Если вы хотите приобрести недвижимость в Испании по адекватной характеристикам цене, обратитесь к нам – мы сделаем все возможное, чтобы удовлетворить все ваши запросы!

Поиск недвижимости
Наши консультанты
Меню